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Détail de l’offre :

Idéalement située à 10 minutes de Laxou-La Sapinière et à 20 minutes de Nancy, grâce à des accès autoroutiers très proches, la commune de Gondreville propose tous les avantages d’une petite ville : écoles, médecins, boulangerie, supermarché.

Le projet se situe sur un terrain exposé plein Sud à l’arrière d’une surface d’un peu plus de 700 m2. A l’arrière, une zone naturelle non constructible vous assurera un maximum de tranquilité. L’emplacement est idéal.

La maison est sur 2 niveaux : au RDC, une entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Une baie coulissante permet d’accéder au jardin à l’arrière. Le salon séjour est traversant pour plus de luminosité. Une buanderie communique avec un garage et la cuisine. A l’arrière, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche italienne).

L’étage est composé de 3 chambres (donc 4 en tout) qui disposent toutes d’emplacement pour créer des placards integrés ; d’une deuxième salle de bain avec baignoire et d’un second WC.

Prestations haut de gamme : isolation thermique extérieure, carrelage 30*60 + parquet dans les chambres, chaudières gaz à condensation, panneaux photovoltaïques, baie coulissante en aluminium, volets roulants motorisés , porte de garage isolée motorisée.

Maison certifiée en classe energetique A ! (environ 600 euros de chauffage + eau chaude par an)

Eligible au frais de notaire réduits (environ 6600 euros) et au Prêt à Taux Zéro.

Informations & contact : Rémy HALLER au 06 35 20 55 89 ou au 03 83 45 26 31 – Référence de l’annonce : 5848182.

Prix : 263 500 €

Caractéristiques
Maison à étage
Surface habitable : 117 m2
5 pièces
Garage
Classe énergétique : A